OUR TEAM建物・お金・税金。
三人の専門家で、一件を見ます。
不動産の判断は、ひとつの知識だけでは足りません。それぞれの現場を経験した担当者が集まって、はじめて全体が見えてきます。
- 建設業出身／構造・劣化・修繕。この先かかる費用まで。
- 金融機関出身／買う側の融資を知るから、売れる価格が読める。
- 税理士事務所出身／売却時の税金と相続、どちらが有利か。
RESEARCH物件を見る前に、
その街を読みます。
同じ利回りでも、街の未来が違えば価値は変わります。物件そのものと同じだけ、地域に時間をかけます。だから、価格に根拠が生まれます。
- 物件そのもの（構造・状態・利回り・権利関係）
- 地域の特性とニーズ／人口動態
- 災害リスク（水害・地震・地盤）
- 地域の歴史／再開発・交通の発展性
NATIONWIDE渋谷から、全国どこへでも。
北から南まで、全国の投資用不動産に対応します。地域ごとの事情を調べたうえでご報告しますので、「遠方だから」とあきらめる必要はありません。ご来社いただかなくても、お電話と郵送でお手続きが進みます。
- 入居者がいるままのご売却（オーナーチェンジ）も対応
- ご自宅へのご訪問、お電話だけのご説明も承ります
